НОВОСТИ

Открыт новый сайт компании, на котором Вы можете узнать о нашей организации и просмотреть наш прайс-лист.

 
КОНТАКТЫ

Адрес: г. Сортавала
Телефоны: +7 (921) 016-83-44
Контактное лицо: Сергей Васильевич
E-Mail:

stroicom99@mail.ru 

stroicom99@rambler.ru

 

Сертификат

 

 

СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ  ГОСУДАРСТВЕННОГО СЕРТИФИКАТА НА МАТЕРИНСКИЙ  КАПИТАЛ

 

 

ООО « СТРОЙКОМ 99» успешно работает с государственными сертификатами на материнский капитал. Материнский капитал - серьезная помощь в строительстве жилья, на которое не хватает денег.

Материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет ПФР на реализацию дополнительных мер государственной поддержки.

Документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, является государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ (ст. 2 Закона N 256-ФЗ)

Пройдя процедуру получения и имея на руках такой документ, уже можно думать о том, как распорядиться средствами материнского капитала, о чем закон нам прямо говорит:

- улучшение жилищных условий;

- получение образования ребенком (детьми);

- формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г., а также для женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 г., если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Рассмотрим вопросы, возникающие в случае, если лицо решило вложить средства материнского капитала в улучшение жилищных условий с привлечением сторонней подрядной организации - строительство индивидуального жилого дома.

Итак, первым нашим шагом является подача в ПФР заявления с приложением согласно п. 6 правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий утвержденным Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862, а также:

 а) копию разрешения на строительство, оформленного на лицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат;

б) копию договора строительного подряда;

в) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.

 В случае удовлетворения заявления Пенсионный фонд Российской Федерации (территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации) перечисляет средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в счет оплаты приобретаемого или строящегося жилого помещения в течение 15 дней со дня зачисления средств на счет Пенсионного фонда Российской Федерации, но не ранее первого банковского дня второго полугодия текущего года в случае, если заявление было подано не позднее 1 мая текущего года, либо первого банковского дня первого полугодия года, следующего за годом подачи заявления, если заявление было подано не позднее 1 октября текущего года, за исключением случая, предусмотренного п. 18 Правил.

Что же касается самого договора строительного подряда между лицом и подрядной организацией, то в нем необходимо предусмотреть пункт «оплата по договору будет осуществлена за счет средств материнского капитала в части либо полностью».

С учетом всех сроков, а это как минимум полтора месяца с момента подачи заявления в ПФР до перечисления средств на счет организации, материнский капитал вряд ли сможет стать авансовым платежом в счет будущих работ, но исключить такой вариант полностью нельзя, поэтому о порядке оплаты подрядных работ нужно думать заранее.

Строительство жилья с использованием жилищной субсидии или сертификата

ООО « СТРОЙКОМ 99» успешно работает с государственными жилищными субсидиями и сертификатами. Жилищные субсидии - серьезная помощь в строительстве жилья, на которое не хватает денег.

Государственный жилищный сертификат- это именное свидетельство, удостоверяющее право гражданина на безвозмездную субсидию для приобретения жилого помещения или строительства за счет средств федерального бюджета. ООО"СТРОЙКОМ 99" успешно реализует проекты, связанные со строительством жилья военнослужащим и другим категориям граждан, получившим государственные жилищные сертификаты.

Если Вы хотите реализовать свое право воспользоваться государственной жилищной субсидией или жилищным сертификатом, наши специалисты помогут Вам оперативно и в короткие сроки подобрать для Вас наилучший вариант, соответствующий Вашим требованиям и финансовым возможностям. Если у Вас не хватает субсидии на строительство, мы можем предложить воспользоваться ипотечным кредитом для получения необходимой доплаты.  

Самостоятельно реализовать субсидию не так просто, как может показаться .Первое-срок ее действия ограничен,  второе- средства на покупку квартиры предоставляются в безналичном виде, поэтому человек получивший эти средства, сталкивается с определенными трудностями при подборе вариантов . Часто продавцов пугает сложность проведения безналичных взаиморасчетов и они хотят избежать некоторых неудобств, возникающих с безналичной формой оплаты. 

Rambler's Top100